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- 索 引 號：QZ08101-0200-2022-00116
- 備注/文號：惠政辦規〔2022〕4號
- 發布機構：惠安縣人民政府辦公室
- 公文生成日期：2022-10-01
各鎮人民政府，縣直各部門，各工業園區管委會：
《惠安縣促進房地產去庫存若干措施》已經2022年10月1日縣政府第21次常務會會議通過，現印發給你們，請認真遵照執行。
惠安縣人民政府辦公室
2022年10月1日
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惠安縣促進房地產去庫存若干措施
為支持住房剛性需求和改善性需求，進一步刺激消費，減輕商品房庫存壓力，促進房地產市場健康穩定發展，現提出我縣促進房地產去庫存若干措施。
一、落實適度的財政補貼政策
自2022年10月1日至2023年2月28日止，在惠安縣區域內指定樓盤購買新建商品住房（不含獨院式住宅、聯排式住宅、車庫、車位、儲藏間、二手房等）和購買新建店面、商鋪等商業用房、辦公用房的個人，可享受購房總額的2%的財政購房補貼，每套最高補貼金額不超過3萬元（樓盤詳見附表，下同）；屬于剛需購房的個人（指在惠安縣區域內個人名下無商品住房的），在惠安縣區域內指定樓盤購買新建商品住房（不含獨院式住宅、聯排式住宅、車庫、車位、儲藏間、二手房等）可享受購房總額的5%的財政購房補貼，每套最高補貼金額不超過5萬元。鼓勵支持房地產企業開展促銷活動，提升市場活躍度。
二、給予購房者子女就學優惠措施
依照省、市、縣教育主管部門相關招生政策要求，指定樓盤新建商品住房購房者憑文件下發之日起至2023年2月28日網簽備案的《商品房買賣合同》和購房發票，根據2023年秋季招生工作意見要求，按“劃片、就近”原則結合學校學位情況統籌安排其子女在公辦小學或幼兒園就讀。購房者子女要求就讀中學的可依照2023年秋季惠安縣初中招生工作實施意見執行。
三、支持改善性需求，適當放寬限售政策
新購買的商品住房（包括二手商品住房），取得不動產權證滿2年后可轉讓；本縣戶籍家庭，若屬于改善性需求，再次新購買一手商品住房，提供再次新購買一手商品住房網簽憑證，可將第一套未取得不動產權證滿2年的商品住房轉讓。
四、適當放寬車位及商業用房預售備案價格調整
適當放寬車位及商業用房預售備案價格的調整幅度，車位調整幅度下浮不超過50%，商業用房調整幅度下浮不超過30%。
五、本措施由縣住房和城鄉建設局和教育局負責解釋。
六、本文件自2022年10月1日至2023年2月28日止。若有遇政策調整，以新頒布的文件為準。
附件：惠安縣購房補貼樓盤項目
惠安縣購房補貼樓盤項目
|
序號 |
所屬鄉鎮 |
建設單位 |
項目名稱 |
|
1 |
螺城 |
泉州市祥盈商貿發展有限公司 |
祥盈商貿中心 |
|
2 |
螺城 |
福建惠安縣陽盛房地產有限公司 |
陽光城市花園 |
|
3 |
螺城 |
泉州聯達房地產開發有限公司 |
聯達嘉園 |
|
4 |
螺城 |
福建省惠安縣惠石置業有限公司 |
嘉欣花園城 |
|
5 |
螺城 |
泉州市盛匯房地產發展有限公司 |
盛世溪南公館 |
|
6 |
螺城 |
泉州南凱置業有限公司 |
南益惠景豪庭 |
|
7 |
螺城 |
泉州市大雄房地產開發有限公司 |
霞張花園 |
|
8 |
螺城 |
泉州華億房地產開發有限公司 |
君臨世紀 |
|
9 |
螺城 |
泉州興隆房地產開發有限公司 |
科山商住區 |
|
10 |
螺城 |
泉州興隆房地產開發有限公司 |
歐景帝苑 |
|
11 |
螺城 |
惠安縣聯友房產開發有限公司 |
南陽花園 |
|
12 |
螺城 |
惠安縣螺城建設發展有限公司 |
北關小區 |
|
13 |
螺城 |
惠安縣螺城建設發展有限公司 |
登科花園 |
|
14 |
螺城 |
惠安縣螺城建設發展有限公司 |
企塘花園東西側 |
|
15 |
螺城 |
惠安縣螺城建設發展有限公司 |
世紀大道兩側危房改造安置工程 |
|
16 |
螺城 |
福建省惠安第六建筑工程公司中新分公司 |
中新花園 |
|
17 |
螺城 |
泉州廣海集團有限公司 |
廣海·聚景山莊 |
|
18 |
螺城 |
惠安建設開發有限公司 |
洞口小區 |
|
19 |
螺城 |
福建金鉗投資有限公司 |
金鉗.世紀峻園 |
|
20 |
螺城 |
福建省聚星投資有限公司 |
聚星國際 |
|
21 |
螺陽 |
惠安建設開發有限公司 |
嘉惠小區 |
|
22 |
螺陽 |
泉州萬晟基業房地產開發有限公司 |
萬盛鳳凰城 |
|
23 |
螺陽 |
福建惠安縣陽盛房地產有限公司 |
陽光至尊花園 |
|
24 |
螺陽 |
泉州維斯房地產開發有限公司 |
維斯財富中心 |
|
25 |
螺陽 |
泉州廣海集團有限公司 |
廣海新景悅城 |
|
26 |
螺陽 |
惠安瑞豐房地產開發有限公司 |
瑞豐雪梨國際 |
|
27 |
螺陽 |
惠安恒豐房地產開發有限公司 |
恒豐花園 |
惠安縣購房補貼樓盤項目
|
序號 |
所屬鄉鎮 |
建設單位 |
項目名稱 |
|
28 |
螺陽 |
禹洲地產（泉州）有限公司 |
禹洲城市廣場 |
|
29 |
螺陽 |
泉州廣利房地產發展有限公司 |
廣海新景悅府 |
|
30 |
螺陽 |
惠安世茂鴻瑞房地產有限公司 |
鴻瑞小區 |
|
31 |
螺陽 |
泉州廣茂房地產開發有限公司 |
廣海璀璨壹號 |
|
32 |
螺陽 |
福建惠安縣陽盛房地產有限公司 |
陽光至尊公館 |
|
33 |
螺陽 |
福建省隆盛房地產開發有限公司 |
隆盛·世紀名居 |
|
34 |
螺陽 |
惠安五洲房地產開發有限公司 |
惠安五洲現代家居裝飾廣場 |
|
35 |
螺陽 |
惠安宏毅置業發展有限公司 |
中閩百匯惠安項目二期 |
|
36 |
螺陽 |
泉州鑫源房地產發展有限公司 |
鑫源花園城 |
|
37 |
螺陽 |
惠安華誠置業有限公司 |
華誠國際 |
|
38 |
螺陽 |
泉州市匹克和富置業有限公司 |
匹克奧林華庭 |
|
39 |
螺陽 |
福建匹克房地產開發有限公司 |
匹克奧林陽光 |
|
40 |
螺陽 |
福建煌景房地產開發有限公司 |
煌泰城 |
|
41 |
黃塘 |
福建省聚龍養生發展有限公司 |
聚龍小鎮 |
|
42 |
黃塘 |
福建輝盛房地產開發有限公司 |
聚龍小鎮福緣居 |
|
43 |
黃塘 |
泉州聚龍華茂房地產有限公司 |
聚龍小鎮·逸翠園 |
|
44 |
黃塘 |
泉州市聚龍遠南房地產有限公司 |
聚龍·君悅山莊（含美的） |
|
45 |
黃塘 |
福建省聚龍通匯置業有限公司 |
聚龍南山院子 |
|
46 |
黃塘 |
惠安金龍置業有限公司 |
金龍華庭 |
|
47 |
黃塘 |
惠安縣汾陽投資開發有限公司 |
汾陽國際商住樓 |
|
48 |
黃塘 |
泉州溢拓房地產開發有限公司 |
溢拓大廈 |
|
49 |
黃塘 |
泉州富利登房地產開發有限公司 |
中駿瓏景閣 |
|
50 |
黃塘 |
福建金盛榕房產置業有限公司 |
泉州市臺資企業協會會館及商住小區 |
|
51 |
黃塘 |
泉州勝輝房地產開發有限公司 |
勝輝一品花園大廈（二期） |
|
52 |
黃塘 |
惠安建設開發有限公司 |
黃塘湖心花苑 |
|
53 |
黃塘 |
惠安世茂智行房地產有限公司 |
世茂花田小鎮 |
|
54 |
黃塘 |
中喜置業集團有限公司 |
中喜·帝景B地塊 |
|
55 |
紫山 |
泉州億盛房地產開發有限公司 |
億盛.金色新城 |
|
56 |
涂寨 |
福建金鉗投資有限公司 |
鳳凰郡 |
惠安縣購房補貼樓盤項目
|
序號 |
所屬鄉鎮 |
建設單位 |
項目名稱 |
|
57 |
涂寨 |
惠安良波房地產開發有限公司 |
文筆華庭 |
|
58 |
涂寨 |
福建省翔豪置業發展有限公司 |
翔豪新城 |
|
59 |
山霞 |
惠安縣海逸房地產開發有限公司 |
白鷺花園 |
|
60 |
山霞 |
福建泉州市國宏投資有限公司 |
天潤華庭 |
|
61 |
山霞 |
惠安金禾行建設發展有限公司 |
金禾苑 |
|
62 |
山霞 |
泉州市祥鵬置業發展有限公司 |
宏盛首院 |
|
63 |
東嶺 |
惠安金龍置業有限公司 |
金龍壹號 |
|
64 |
東嶺 |
泉州正洲置業有限公司 |
和亨商務中心 |
|
65 |
東嶺 |
惠安萬道置業有限公司 |
萬道廣場 |
|
66 |
東嶺 |
福建國聯置業有限公司 |
國聯祥和苑 |
|
67 |
東嶺 |
泉州市五福房地產開發有限公司 |
五福第一城 |
|
68 |
東嶺 |
惠安奇盛房地產開發有限公司 |
仁府佳園A幢 |
|
69 |
東嶺 |
惠安奇盛房地產開發有限公司 |
華光新城 |
|
70 |
東嶺 |
惠安奇盛房地產開發有限公司 |
奇盛花園 |
|
71 |
東嶺 |
福建省仁儀房地產開發有限公司 |
仁儀豪庭 |
|
72 |
東橋 |
福建金鉗投資有限公司 |
金鉗潤東家園 |
|
73 |
凈峰 |
惠安縣鴻裕房地產開發有限公司 |
惠裕嘉園 |
|
74 |
凈峰 |
泉州歐景地產開發有限公司 |
歐景星河城 |
|
75 |
凈峰 |
泉州市屹城房地產開發有限公司 |
海璟花園 |
|
76 |
凈峰 |
福建省前海眾創置業有限公司 |
港灣壹號 |
|
77 |
崇武 |
惠安縣大本房地產開發有限公司 |
海悅花園 |
|
78 |
崇武 |
惠安華晟實業有限公司 |
港墘海景福邸 |
|
79 |
崇武 |
惠安鼎盛房地產開發有限公司 |
鼎盛天辰小區 |
|
80 |
崇武 |
惠安香繽置業有限公司 |
香繽豪景苑 |
|
81 |
崇武 |
泉州市聯群房地產開發有限公司 |
聯群度假村 |
|
82 |
崇武 |
泉州達聯房地產開發有限公司 |
西沙灣海景花園 |
|
83 |
小岞 |
福建萬家置業有限公司 |
萬家濱海灣 |
|
84 |
輞川 |
泉州源盛房地產開發有限公司 |
源盛城市花園 |
|
85 |
輞川 |
惠安華總房地產發展有限公司 |
華總財富廣場 |
|
惠安縣人民政府辦公室 2022年10月1日印發
|
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閩公網安備：35052102000001號
